Administração de Condomínios

Um negócio feito sob medida por quem mais entende de condomínios. Faça um orçamento agora mesmo!



m3Home™

A m3Best® é uma empresa especializada em administração de condomínios residenciais, onde oferece um atendimento diferenciado e atenção especial a cada cliente, objetivando alcançar os resultados esperados.

m3Office™

Atualmente a m3Best® conta com uma divisão exclusiva para o atendimento de condomínios comerciais, atuando na prestação de serviços integrado com foco no proprietário e no condômino.

m3Start™

Atuamos junto a incorporadora realizando todo o trabalho de pré-implantação, visando projetar os custos administrativos do empreendimento e todo o suporte na Assembléia Geral de Implantação.

m3Home™

A m3Best® é uma empresa especializada em administração de condomínios residenciais, onde oferece um atendimento diferenciado e atenção especial a cada cliente, objetivando alcançar os resultados esperados.

m3Office™

Atualmente a m3Best® conta com uma divisão exclusiva para o atendimento de condomínios comerciais, atuando na prestação de serviços integrado com foco no proprietário e no condômino.

m3Start™

Atuamos junto a incorporadora realizando todo o trabalho de pré-implantação, visando projetar os custos administrativos do empreendimento e todo o suporte na Assembléia Geral de Implantação.


Empresa

Um negócio feito sob medida por quem mais entende de condomínios.

 


Uma empresa séria e formada por pessoas com ampla experiência técnica e prática em gestão condominial com vários anos no mercado de Campinas, trabalhando em Administradoras, Condomínios, Imobiliárias e Construção Civil. Com o nosso extenso conhecimento sobre o assunto, garantimos uma assessoria completa com soluções eficazes.

Somos uma equipe de apaixonados pelo nosso negócio. Por isso, somos incansáveis na busca de mais conhecimento, na descoberta de novas formas de atender nossos clientes e superar expectativas. Essa atenção especial, essa parceria e essa vontade de fazer dar certo são o exclusivo jeito m3Best® de ser.

Missão

Garantir a excelência no atendimento de nossos clientes com tecnologia e soluções eficazes, superando as suas expectativas.

Visão

Ser uma empresa líder e capacitada, buscando inovações, aperfeiçoamento e excelência nos serviços junto a sociedade.

Valores

Excelência no atendimento, decisões seguras, sólidas e transparentes, seriedade e ética com todos os nossos públicos.


m3Best®. Uma nova opção para otimizar a gestão do seu condomínio.

Oferta Limitada

Garanta 30% de desconto em sua primeira cotação.

Se a sua necessidade se identifica com a nossa forma de trabalhar e com os nossos objetivos. Entre em contato agora mesmo e faça sua Cotação On-line.

Serviços

 

Uma gama completa de serviços de alta qualidade.

 


Cuidamos de seu condomínio com know-how e segurança para que você possa desfruta-lo com tranquilidade. Confira abaixo:

Gestão Administrativa

• Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados a administração condominial;

• Convocação e assessoria em assembleias ordinárias e extraordinárias;

• Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências , quando necessário ou solicitado;

• Elaboração de atas, registro e envio de cópia a todos os condôminos;

• Organização e assistência de assembleia ordinária anual de prestação de contas;

• Controle dos mandatos do corpo diretivo, bem como alterações nos órgãos competentes;

• Aplicação de multas e notificações;

• Arquivamento de toda documentação do condomínio;

• Auxílio na resolução de conflitos entre os condôminos;

• Cumprimento das deliberações aprovadas em assembleia e as previstas na convenção;

• Criação, alteração e aprovação de regimentos internos tais como: uso dos salões de festas, churrasqueiras, academia, piscina, brinquedoteca, entre outros;

• Controle das datas de reserva dos salões de festas, churrasqueiras, bem como cobranças das devidas taxas;

• Malote semanal para entrega e retirada de documentos no endereço do condomínio;

Gestão Financeira

• Conta Bancária Individual: Com o gerenciamento diário dos saldos, os recursos remanescentes são aplicados, revertendo toda a receita financeira assim auferida em prol do condomínio;

• Acompanhamento financeiro mensal das contas de fundo de reserva, obras, rateios, etc, aprovados em assembléia;

• Total controle dos saldos dos fundos de reservas e obras, evitando o déficit das contas ordinárias do condomínio;

• Elaboração da previsão orçamentária mensal Conciliação bancária e fluxo de caixa

• Apresentação de balancetes e prestação de contas relatórios financeiros mensais.

• Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais, rateios e etc;

• Emissão mensal dos boletos de taxas condominiais, bem como rateios aprovados com extrato de prestação de contas a todos os condôminos;

• Acompanhamentos de todos os vencimentos das contas ordinárias do condomínio;

• Pagamentos de contas, prestadores de serviços, taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio;

• Acompanhamento tributário / retenções e confecção guias para pagamento (ISS,Pis/Cofins/CSLL/INSS);

Recursos Humanos

• Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços;

• Registro de admissões do condomínio;

• Elaboração da escala de revezamento;

• Elaboração mensal das folhas de pagamento;

• Controle de férias, vale transportes, refeição, cesta básica, horas extras, etc;

• Emissão e recolhimento de INSS, FGTS, PIS, contribuição sindical e assistencial, etc;

• Elaboração da RAIS, DIRF anuais;

• Rescisões contratuais;

• Homologações de funcionários junto ao sindicato ou justiça do trabalho;

• Controle ASO, PPRA, PCMSO, NR’s;

• Acompanhamento mensal dos pagamentos dos salários e encargos dos funcionários;

• Acompanhamento de exames médicos;

• Assessoria à documentação de empresas terceirizadas dos condomínios;

• Política de remuneração – cargos, salários e benefícios;

• Recolhimento fiscal de prestação de serviços;

• Obrigações anuais;

• Rescisões e homologações de funcionários;

Cobrança Amigável

• Envio de cartas de cobrança administrativas no mês subsequente ao vencimento das taxas condominiais;

• Envio de carta extrajudicial na segunda tentativa de acordo;

• Envio dos devedores ao jurídico para ingresso à ação judicial;

• Emissão de carnês e boletos de acordos realizados junto ao jurídico;

• Acompanhamento, pagamentos dos acordos extrajudiciais, da inadimplência e processos judiciais;

• Confecção de carta negativa de débitos;

Serviço de Malotes

• Para facilitar o serviço do Síndico, bem como a interação com a M3Best®, possuímos um sistema de Malote, onde nosso funcionário passa semanalmente no condomínio e retira os documentos que devem ser enviados para a Administradora, além de levar os Comunicados e Documentos que o condomínio necessita.

Assessoria Jurídica

• Assessoria e orientação nas questões jurídicas que envolvam o condomínio, relacionadas aos condôminos, prestadores de serviços, inclusive nos assuntos das áreas Civis e Trabalhistas, pertinentes ao condomínio.

• Consultas e orientações em assuntos cotidianos;

• Consultas e orientações na análise e elaboração de contratos;

• Cobrança de contribuições em atraso.

Diferenciais

Nosso maior diferencial é o atendimento. Experimente agora mesmo.

 

Na filosofia de trabalho m3Best®, você não é apenas mais um, mas o nosso cliente mais importante. E não mediremos esforços para honrar este compromisso.

 

 

Comprometimento

 

Uma equipe altamente qualificada na busca de soluções. Estando a disposição dos nossos clientes, parceiros e condôminos para atende-los de forma simples e ágil.

 

Segurança

 

A M3Best® Condomínios possuí uma estrutura flexível que pode ser adaptada as condições do seu condomínio. Entre já em contato e solicite maiores informações.

 

Competência

 

Este ponto é fundamental para mantermos uma ótima relação com nossos parceiros e clientes. Isso faz com que a M3Best® Condomínios seja líder na área de gestão condominial.

 

Qualidade

 

A M3Best® Condomínios é experiente no que faz e conta com uma equipe totalmente preparada para administração de condomínios, sendo a qualidade nos serviços prestados uma garantia.

 

Transparência

 

Todo o trabalho de gestão efetuado nos condomínios é acompanhado de análises e relatórios, que podem ser vistoriados pelos moradores como segurança e bem-estar.

 

Tecnologia

 

A M3Best® Condomínios trabalha com o Condomínio21, um dos melhores e mais conceituados softwares para gestão de condomínios.

 


98% de nossos clientes apontam como ponto forte de nosso trabalho o atendimento.

Mais que uma empresa moderna que conhece a fundo sua área de atuação, estamos adaptados aos novos tempos e às necessidades de cada cliente. Investimos pesado em tecnologia e treinamento de pessoal para que você tenha a solução mais ágil, confiável e competitiva em administração de condomínio.

Oferta Limitada

Garanta 30% de desconto em sua primeira cotação.

Se a sua necessidade se identifica com a nossa forma de trabalhar e com os nossos objetivos. Entre em contato agora mesmo e faça sua Cotação On-line.

M3Best® Condomínios

Endereço:
Rua Barão de Paranapanema, 131
Bosque CEP: 13026-010
Campinas – São Paulo

(19) 3203.2073


M3Best® Condomínios

Endereço:
Rua Barão de Paranapanema, 131
Bosque CEP: 13026-010
Campinas – São Paulo

Celular Comercial:
(19) 97406.2003

E-mail:
condominios@m3best.com.br

 

 

Você pode entrar em contato com o M3Best® Condomínios através do formulário abaixo ou se preferir entre em contato diretamente por telefone. Agradecemos sua visita ao nosso website.


Formulário de Contato

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